成都房产抵押贷款额度和利率怎么贷能贷多久?

成都现可做全款房、按揭房、二手房、回迁房、安置房等房产抵押贷款,无产权证的房产可以做房产经营贷款,有产权的房子可做高额度低利息消费贷款、经营贷款。那么房产抵押贷款怎么贷可以贷款多久额度利率是多少呢?我们一起来看看吧!

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  成都房产抵押贷款条件

  (1)有合法的身份;

  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  (3)有合法有效的购房合同;

  (4)以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;

  (7)贷款行规定的其他条件。

  成都房产抵押贷款额度

  房屋抵押贷款额度详情如下:

  1、住宅(商品房、别墅)可以贷房产评估价的7-8成,单笔额度高2000万元;

  2、商业性质的房产(公寓、厂房、临街商铺)可抵押5-6成,单笔额度高2000万元;

  3、无产权私有房产(回迁房、安置房),可办理经营贷款,不用抵押,额度高50万元。

  成都房产抵押贷款利率

  房产抵押贷款装修贷月利率0.22-0.35%,消费贷月利率0.25%-0.5%,经营贷月利率0.31-0.38%,房产信用贷月利率0.55%-0.85%。

  成都房产抵押贷款期限

  成都房产抵押贷款期限长不超过30年,一般消费贷款期限在10年左右。

  成都房产抵押贷款还款方式

  成都房屋抵押贷款还款方式根据贷款期限长度可进行选择,一年以内的短期借款可先息后本,期限较长的贷款则采用等额本息或等额本金。

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